Grundbuchauszug Almersbach Grundbuchauszug bestellen
Almersbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz
Bundesland
Rheinland-Pfalz
Landkreis
Vorwahl
02681
Kfz-Kennzeichen
AK
Gemeinde
07 1 32 001
Adresse der Verbandsverwaltung
Website
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Fakten über die Gemeine Almersbach, Rheinland-Pfalz, Deutschland
1. Die Gemeinde Almersbach befindet sich im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz.2. Der Hauptort der Gemeinde ist das Dorf Almersbach, das ungefähr 40 Einwohner hat.
3. Almersbach liegt etwa 30 Kilometer südöstlich von Koblenz in Richtung Bad Marienberg und etwa 15 Kilometer südwestlich von Mayen.
4. Die Gemeinde Almersbach ist die kleinste Gemeinde im Landkreis Mayen-Koblenz.
5. Es gibt vier weitere Dörfer in der Gemeinde Almersbach: Almersbachtal, Kottenheim, Niederbettingen und Palmersheim.
6. Die Fläche der Gemeinde beträgt insgesamt 13,8 km² und sie ist in sechs Ortsteile aufgeteilt.
7. Es gibt einige Rebsorten die in Almersbach angebaut werden, darunter Müller-Thurgau, Kerner, Muskat-Ottonel, Riesling und Weißburgunder.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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