Grundbuchauszug Baben Grundbuchauszug bestellen
Eingemeindung
1. Januar 2010
Postleitzahl
39596
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Fakten über die Gemeine Baben, Sachsen-Anhalt, Deutschland
Die Gemeine Baben ist ein Ortsteil der deutschen Stadt Magdeburg im Bundesland Sachsen-Anhalt.Es ist eine Kleinstadt mit etwa 5.000 Einwohnern. Es liegt im Süden von Magdeburg, knapp 7 km vom Zentrum entfernt.
Baben beherbergt mehrere historische Denkmale, darunter die mittelalterliche Burg Baben und das barocke Schloss Baben, das in einem Park unweit der St. Katharine Kirche liegt. In Schloss Baben gibt es auch ein Museum, in dem viele Kunstwerke ausgestellt sind.
Es gibt auch mehrere kleinere Gebäude, die Teil des Ortes sind, einschließlich einer alten Schule, eines viktorianischen Herrenhauses und einer Reihe von alten Landhäusern.
Baben ist auch für seine traditionelle Bauernkultur bekannt. Es gibt einige kleinere Museen, die die lokale Geschichte erzählen. Dazu gehören das Bauernmuseum und das Greifensteiner Museum.
Es gibt auch mehreren kulturelle Veranstaltungen in der Region, wie die jährliche Jagdmesse, die in den letzten Jahrhunderten stattgefunden hat. Es finden auch regelmäßig örtliche Festivals und Sportveranstaltungen statt.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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