Grundbuchauszug Beendorf Grundbuchauszug bestellen
Beendorf ist eine Gemeinde im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt
Bundesland
Sachsen-Anhalt
Landkreis
Vorwahl
039050
Kfz-Kennzeichen
BK, BÖ, HDL, OC, OK, WMS, WZL
Gemeinde
15 0 83 060
Adresse der Verbandsverwaltung
Website
Gemarkungen
Beendorf
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Fakten über die Gemeine Beendorf, Sachsen-Anhalt, Deutschland
Die Gemeinde Beendorf liegt in Sachsen-Anhalt, im Landkreis Stendal. Mit etwa 1250 Einwohnern ist Beendorf die flächenmäßig größte Gemeinde des Kreises und liegt an der Elbe, unweit der Mündung des Flusses Havel. Die Gemeinde besteht aus sieben Ortsteilen, wobei Beendorf der Hauptort ist.Bereits seit dem 12. Jahrhundert ist Beendorf eine alte Ansiedlung an der Elbe, aufgrund dieser lange Geschichte, sind im Ort einige alte Gebäude und Sehenswürdigkeiten zu finden. Dazu gehören unter anderem das Schloss Beendorf aus dem 14. Jahrhundert, die Kirche Sankt Petri aus dem 17. Jahrhundert, und das Elblandmuseum.
Grundstein der heutigen Entwicklung der Gemeinde Beendorf, war die Eröffnung der Eisenbahnstrecke 1912. Aufgrund der guten Anbindung zu den Städten Stendal und Magdeburg haben sich in Beendorf einige Betriebe angesiedelt. Heute ist die Gemeinde ein beliebter Wohnort für Pendler, da sie nur ca. 30 km von Magdeburg entfernt ist.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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