Grundbuchauszug Berscheid Grundbuchauszug bestellen
Berscheid ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz
Bundesland
Rheinland-Pfalz
Landkreis
Vorwahl
06524
Kfz-Kennzeichen
BIT, PRÜ
Gemeinde
07 2 32 012
Adresse der Verbandsverwaltung
Website
Gemarkungen
Berscheid
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Fakten über die Gemeine Berscheid, Rheinland-Pfalz, Deutschland
1. Die Gemeine Berscheid ist eine Gemeinde im Westen des Landkreises Neuwied in Rheinland-Pfalz, Deutschland.2. Die Gemeinde liegt zwischen den Naturparks Rhein-Westerwald und Siebengebirge.
3. Berscheid ist mit ca. 1.500 Einwohnern die kleinste Gemeinde im Landkreis Neuwied.
4. Die Gemeinde hat eine Fläche von ca. 10,19 km².
5. In Berscheid fließen die Bäche Lieser und Auf der Heide.
6. Zu den Sehenswürdigkeiten der Gemeinde gehören das ehemalige Amtshaus aus dem 19. Jahrhundert, der Käsebrunnen im Ort und die Pfarrkirche St. Peter und Paul.
7. Ein besonderes Merkmal der Gemeinde ist der weithin sichtbare Backofen, der im Ort noch bis 1950 Brot gebacken hat.
8. Berscheid ist sehr gut über die Autobahn A3 und die Bundesstraße 41 zu erreichen.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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