Grundbuchauszug Biebern Grundbuchauszug bestellen
Biebern ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz
Bundesland
Landkreis
Vorwahl
06761
Kfz-Kennzeichen
SIM, GOA
Gemeinde
07 1 40 015
Adresse der Verbandsverwaltung
Website
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Fakten über die Gemeine Biebern, Rheinland-Pfalz, Deutschland
1. Biebern ist eine Gemeinde in Rheinland-Pfalz, Deutschland und Teil des Landkreises Mayen-Koblenz.2. Laut dem Zensus 2011 hatte die Gemeinde 1.373 Einwohner.
3. Biebern hat eine Fläche von 13,33 km² und liegt auf einer Höhe von ca. 170 m über dem Meeresspiegel.
4. Der Ort gehört zur Verbandsgemeinde Andernach und ist Teil des UNESCO-Biosphärenreservats Vulkaneifel.
5. In der Nähe liegt die Felsenkirche St.Hippolyt, die im 19. Jahrhundert erbaut wurde.
6. Biebern verfügt über ein Sportzentrum mit einem Sportplatz, Tennisplätzen und einem Bolzplatz.
7. Es gibt auch einige schöne Radwege, Wanderwege und Reitwege durch die idyllische Landschaft.
8. Der Ort ist bekannt für seine denkmalgeschützten Bauernhöfe und Dörfer.
9. Die Gemeinde ist umgeben von vielen landwirtschaftlichen Betrieben, die Bio-Produkte und regionaltypische Spezialitäten herstellen.
10. Biebern ist auch ein beliebter Ort für Wanderungen, Radtouren, Naturbeobachtungen und Picknickausflüge.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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