Grundbuchauszug Bochum Grundbuchauszug bestellen
Die Stadt Bochum [.mw-parser-output .IPA a{text-decoration:none}ˈboːxʊm] (westfälisch: Baukem aus altsächsisch Boc-hem ['bo:khe:m]) ist eine Großstadt im Zentrum des Ruhrgebiets.
Bundesland
Kfz-Kennzeichen
BO, WAT
Gemeinde
05 9 11 000
Stadtgliederung
6 Stadtbezirke
Adresse der Stadtverwaltung
Website
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Fakten über die Gemeine Bochum, Nordrhein-Westfalen, Deutschland
1. Bochum liegt im Ruhrgebiet, einer Metropolregion in Nordrhein-Westfalen.2. Die Stadt hat etwa 385.000 Einwohner.
3. Bochum ist eine alte Industriestadt und war einst ein Zentrum des deutschen Kohlebergbaus.
4. Bochum ist auch als Universitätsstadt bekannt und beherbergt fünf Universitäten, darunter die renommierte Ruhr-Universität Bochum.
5. Bochum ist auch für sein lebendiges Nachtleben und seine vielen Kulturveranstaltungen bekannt. Es gibt zahlreiche Theatern, Kinos, Bars und Restaurants.
6. Der höchste Punkt der Stadt ist der Kemnader See, der über 100 m über dem Meeresspiegel liegt.
7. Der Botanische Garten von Bochum ist der größte und älteste seiner Art in der Region.
8. Bochum ist auch für seine Sportvereine bekannt, darunter die Fußballmannschaft VfL Bochum.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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