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Grundbuchauszug Hainau Grundbuchauszug bestellen
Sie gehört der Verbandsgemeinde Nastätten an. Hainau ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz
Bundesland
Rheinland-Pfalz
Landkreis
Vorwahl
06772
Kfz-Kennzeichen
EMS, DIZ, GOH
Gemeinde
07 1 41 110
Adresse der Verbandsverwaltung
Website
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Fakten über die Gemeine Hainau, Rheinland-Pfalz, Deutschland
Die Gemeine Hainau liegt im Rheinland-Pfalz, Deutschland und ist eines der ältesten Dörfer in der Region. Es ist zwischen Bad Neuenahr und der Stadt Remagen gelegen.Die ersten schriftlichen Erwähnungen des Dorfs stammen aus dem Jahr 819 in einer Urkunde des Klosters Prüm.
Entlang der L 134 führt einm Radweg, der als Rheinische Landesradweg bekannt ist, durch den Ort. Hier gibt es einige Sehenswürdigkeiten wie einige Fachwerkhäuser, viele alte Kirchen und die Burgruine Zwingenstein, die bis in das 12. Jahrhundert zurückgeht.
Im Dorf befindet sich auch ein Freibad mit abgetrenntem Kinderbecken und Liegewiese. Für diejenigen, die gerne wandern, bietet Hainau auch einige Wanderwege, die zum Naherholungsgebiet „Hainauer Forst“ führen. Im Winter können Sie auch gerne die Ski- und Tourenwanderwege nutzen.
In der Nähe der Gemeinde befindet sich auch der Staudamm Oberwinter, der zur Energiegewinnung genutzt wird.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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