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Grundbuchauszug Immelborn Grundbuchauszug bestellen
Eingemeindung
31. Dezember 2012
Postleitzahl
36456
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Fakten über die Gemeine Immelborn, Thüringen, Deutschland
1. Die Gemeinde Immelborn liegt in Thüringen, Deutschland.2. Sie hat etwa 1.150 Einwohner.
3. In Immelborn gibt es eine Kirche aus dem 12. Jahrhundert namens St. Maria Magdalena.
4. Es ist eine landwirtschaftlich geprägte Gemeinde.
5. Die Wirtschaft des Ortes basiert hauptsächlich auf dem Anbau von Getreide, Kartoffeln und Gemüse.
6. Es gibt mehrere Seen in der Umgebung von Immelborn, darunter den Dolmarsee und den Lindersee.
7. Immelborn ist für seinen traditionellen Weihnachtsmarkt bekannt.
8. Es gibt ein Freilichtmuseum mit historischen Gebäuden und Maschinen.
9. Die Gemeinde ist Mitglied des Platanenwäldchens, eines Netzwerks regionaler Natur- und Umweltinitiativen.
10. Immelborn ist an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, darunter Bus und Bahn.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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