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Grundbuchauszug Irrhausen Grundbuchauszug bestellen
Irrhausen ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz
Bundesland
Rheinland-Pfalz
Landkreis
Vorwahl
06550
Kfz-Kennzeichen
BIT, PRÜ
Gemeinde
07 2 32 245
Adresse der Verbandsverwaltung
Website
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Fakten über die Gemeine Irrhausen, Rheinland-Pfalz, Deutschland
1. Die Gemeinde Irrhausen liegt im Westen des Bundeslandes Rheinland-Pfalz in Deutschland, ungefähr 80 km von Köln entfernt.2. Die Gemeinde hat eine Fläche von 25,91 Quadratkilometern und ist Heimat einer Bevölkerung von etwa 850 Einwohnerinnen und Einwohnern.
3. Sie wurde erstmals im Jahre 837 als Ortschaft erwähnt und gehört heute zur Verbandsgemeinde Altenglan.
4. Die Landschaft in der Umgebung von Irrhausen ist geprägt von der Mußbachtal-Hochebene, teilweise auch Hochfläche genannt.
5. Die größte Sehenswürdigkeit der Gemeinde ist die evangelische Pfarrkirche aus dem 19. Jahrhundert, die von dem berühmten Darmstädter Architekten Friedrich August Stüler entworfen wurde.
6. In Irrhausen befindet sich auch das Kloster Lorsch, das die mittelalterliche Klosteranlage der Lorscher Abtei repräsentiert, die einst Teil des Zisterzienserordens war und heutzutage zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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