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Grundbuchauszug Kunrau Grundbuchauszug bestellen
Eingemeindung
1. Januar 2010
Postleitzahl
38486
Gemarkungen
Kunrau
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Fakten über die Gemeine Kunrau, Sachsen-Anhalt, Deutschland
Die Gemeinde Kunrau liegt im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt, Deutschland. Sie hat eine Fläche von 33 Quadratkilometern und etwa 2000 Einwohner (Stand 2018). Das Wappen der Gemeinde zeigt einen rot-weißen Balken mit drei silbernen Greifenkrallen, die ein Herz auf weißem Grund umgeben. Der Ort Kunrau wurde als erstes urkundlich im Jahr 1238 erwähnt. Seit dem Zweiten Weltkrieg gilt Kunrau als eines der sonnigsten Orte Deutschlands, besonders im Sommer. Die Konrad-Adenauer-Stiftung hat hier eine Agrarzentren gegründet, in denen die lokale Landwirtschaft gefördert und die Umwelt geschützt wird. Kunrau ist ebenso für seine zahlreichen Sehenswürdigkeiten bekannt, unter anderem die alte Kirche aus dem 13. Jahrhundert, mehrere Burgruinen und zahlreiche Wanderwege und Radfahrstrecken.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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