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Grundbuchauszug Unterkaka Grundbuchauszug bestellen
Eingemeindung
1. Januar 2010
Eingemeindet nach
Anhalt Süd
Gemarkungen
Unterkaka
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Fakten über die Gemeine Unterkaka, Sachsen-Anhalt, Deutschland
Die Gemeinde Unterkaka liegt im südlichen Sachsen-Anhalt und ist eine ländlich geprägte Gegend. Sie umfasst eine Fläche von 39,21 Quadratkilometern und zählt rund 1.640 Einwohner (Stand: 31. Dezember 2019). Die Gemeinde wird bestimmt durch ihre Nähe zum Fluss Saale, der sowohl als natürliches, als auch als kulturelles Element in der Region wichtig ist. Zu den bemerkenswerten Sehenswürdigkeiten gehören dierußmännischen Fachwerkhäuser, die im Ort noch stehen, sowie die Kita "Am Krautgarten". Es gibt eine Reihe von Freizeiteinrichtungen und Sportanlagen, darunter ein Hallenbad und eine Minigolfanlage. Der nächste Bahnhof ist in der benachbarten Stadt Naumburg, rund 15 km entfernt. Es gibt auch einen Autobahnanschluss an die A9.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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