Grundbuchauszug Baiersbronn Grundbuchauszug bestellen
Sie gehört zur Region Nordschwarzwald und ist die der Fläche nach zweitgrößte Gemeinde Baden-Württembergs, direkt hinter der Landeshauptstadt Stuttgart. Daher ist oftmals auch vom „Sternedorf“ Baiersbronn die Rede
Bundesland
Baden-Württemberg
Landkreis
Vorwahlen
07442, 07447, 07449
Kfz-Kennzeichen
FDS, HCH, HOR, WOL
Gemeinde
08 2 37 004
Adresse der Gemeinde
Website
Gemarkungen
ReichenbacherHöfe, Tauchert, Tonbach
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Fakten über die Gemeine Baiersbronn, Baden-Württemberg, Deutschland
1. Baiersbronn ist eine Gemeinde im nördlichen Schwarzwald im Bundesland Baden-Württemberg in Deutschland.2. Die Gemeinde Baiersbronn hat eine Fläche von 445 km² und zählt rund 16.400 Einwohner (Stand 2020).
3. Baiersbronn ist eines der bedeutendsten Ferien- und Erholungsgebiete im Schwarzwald.
4. Der Ökonomische Strukturwandel hatte in Baiersbronn zu einem großen Teil Verlust an Einwohnern und Jobs geführt, aber die Gemeinde hat sich gut erholt und ist heute ein moderner und vitaler Ort mit vielen touristischen Angeboten.
5. Baiersbronn liegt im Naturpark Schwarzwald Mitte/Nord, einem der größten Nationalparks Deutschlands.
6. Baiersbronn bietet ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren, Segeln, Klettern, Reiten, Angeln und Skifahren.
7. In Baiersbronn befindet sich ein Thermalbad, das aufgrund seiner Wasserqualität zu den besten Badeeinrichtungen Deutschlands zählt.
8. Die Weltkulturerbestadt Baden-Baden, das Elsass und Frankreich sind schnell und einfach erreichbar.
9. Im Ort gibt es Kirchen, Museen, Galerien und ein Freilichtmuseum.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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