Baiersbronn Grundbuchauszug und Liegenschaftskarte bestellen

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Über Einsichten gemäß §§ 12/12a GBO bzw. §43 GBV in Grundbücher, Grundakten und Hilfsregister ist ab 1.10.2014 ein Protokoll zu führen.
Hierbei werden die Daten der Einsicht nehmenden Person gespeichert.
Gleiches gilt für die Erteilung von Grundbuchabschriften von Abschriften aus der Grundakte und die Erteilung von Auskünften daraus. Dem Eigentümer des jeweils betroffenen Grundstücks oder dem Inhaber des grundstücksgleichen Rechts ist auf Verlangen Auskunft aus diesem Protokoll zu geben. Die personenbezogenen Daten sowie der Umfang der Einsicht oder Auskunft werden nach Ablauf des Jahres der Einsicht oder der Auskunft zwei Jahre aufbewaht und sodann gelöscht.

Grundbuchauszug Baiersbronn Grundbuchauszug bestellen

Das etwa fünf Kilometer nordwestlich von Freudenstadt gelegene Schwarzwalddorf ist ein Fremdenverkehrsort und bekannt für seine Spitzengastronomie. Sie gehört zur Region Nordschwarzwald und ist die der Fläche nach zweitgrößte Gemeinde Baden-Württembergs, direkt hinter der Landeshauptstadt Stuttgart
Bundesland
Landkreis
Vorwahlen
07442, 07447, 07449
Kfz-Kennzeichen
FDS, HCH, HOR, WOL
Gemeinde
08 2 37 004
Adresse der Gemeinde
Website
Gemarkungen
ReichenbacherHöfe, Tauchert, Tonbach
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Fakten über die Gemeine Baiersbronn, Baden-Württemberg, Deutschland

1. Baiersbronn ist eine Gemeinde im nördlichen Schwarzwald im Bundesland Baden-Württemberg in Deutschland.

2. Die Gemeinde Baiersbronn hat eine Fläche von 445 km² und zählt rund 16.400 Einwohner (Stand 2020).

3. Baiersbronn ist eines der bedeutendsten Ferien- und Erholungsgebiete im Schwarzwald.

4. Der Ökonomische Strukturwandel hatte in Baiersbronn zu einem großen Teil Verlust an Einwohnern und Jobs geführt, aber die Gemeinde hat sich gut erholt und ist heute ein moderner und vitaler Ort mit vielen touristischen Angeboten.

5. Baiersbronn liegt im Naturpark Schwarzwald Mitte/Nord, einem der größten Nationalparks Deutschlands.

6. Baiersbronn bietet ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren, Segeln, Klettern, Reiten, Angeln und Skifahren.

7. In Baiersbronn befindet sich ein Thermalbad, das aufgrund seiner Wasserqualität zu den besten Badeeinrichtungen Deutschlands zählt.

8. Die Weltkulturerbestadt Baden-Baden, das Elsass und Frankreich sind schnell und einfach erreichbar.

9. Im Ort gibt es Kirchen, Museen, Galerien und ein Freilichtmuseum.

grundbuchauszug24.de Grundbuchauszug

Was ist ein Grundbuchauszug?

Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).


Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?

Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.


Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?

  1. Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
  2. Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
  3. Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
  4. Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)

Worin besteht ein berechtigtes Interesse?

Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.
Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).

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