Grundbuchauszug Egesheim Grundbuchauszug bestellen
Egesheim ist eine Gemeinde im Landkreis Tuttlingen in Baden-Württemberg, Deutschland.
Bundesland
Baden-Württemberg
Landkreis
Vorwahl
07429
Kfz-Kennzeichen
TUT
Gemeinde
08 3 27 013
Adresse der Gemeinde
Website
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Fakten über die Gemeine Egesheim, Baden-Württemberg, Deutschland
:-Geografisch befindet sich Egesheim im Südosten des Landkreises Rottweil in Baden-Württemberg.
-Die Gemeinde hat eine Fläche von insgesamt 163,3 km².
-Egesheim ist ein ländlicher Ort mit etwa 6.000 Einwohnern.
-Egesheim liegt in der Nähe des Schwarzwaldes an der Bundesstraße 28 zwischen Rottweil und Tuttlingen.
-Die Gemeinde liegt in einer Höhe von knapp 500 m über dem Meeresspiegel.
-Egesheim hat ein großes Wald- und Naturschutzgebiet, das unter anderem den Schwimmbadsee, die Rußhalde, den Hohlweiler See und die Oberen und Unteren Buckhardteiche umfasst.
-Das Wappen der Gemeinde zeigt einen silbernen Adler auf rotem Grund.
-Egesheim ist für seinen Weinanbau bekannt und der älteste Weinberg ist über 500 Jahre alt.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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