Grundbuchauszug Epfenbach Grundbuchauszug bestellen
Epfenbach ist eine Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg mit etwa 2500 Einwohnern
Bundesland
Baden-Württemberg
Landkreis
Vorwahl
07263
Kfz-Kennzeichen
HD
Gemeinde
08 2 26 017
Adresse der Gemeinde
Website
Gemarkungen
Keitenhöfe
- Flächennutzungsplan Epfenbach
- Grundbuchamt Epfenbach
- Katasteramt Epfenbach
- Melderegisterauszug Epfenbach
- Liegenschaftskarte Epfenbach
- Liegenschaftsbuch Epfenbach
- Epfenbach – Wikipedia
- Grundbuchauszug24 Freiburg im Breisgau
- Grundbuchauszug24 Walldorf
- Grundbuchauszug24 Weinheim
- Grundbuchauszug24 Dossenheim
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Fakten über die Gemeine Epfenbach, Baden-Württemberg, Deutschland
:1. Epfenbach liegt im südöstlichen Teil des Landkreises Rastatt, Baden-Württemberg.
2. Die Gemeinde hat eine Fläche von 8,39 km² und zählt zu den kleinsten Gemeinden des Landkreises.
3. Ungefähr 1.750 Menschen leben in Epfenbach, davon ungefähr 920 über 65 Jahre alt.
4. Das gesamte Einzugsgebiet umfasst rund 10.000 Einwohner.
5. Die Gemeinde liegt an der Bundesstraße B288, die nach Norden bis nach Sasbach, nach Süden bis nach Bühl und nach Westen bis nach Oberweier führt.
6. Epfenbach ist eine ländlich geprägte Gemeinde, die vor allem aus kleinen Familienbetrieben und dem Wein- und Obstbau besteht.
7. Es gibt mehrere Sehenswürdigkeiten, darunter das Schloss Epfenbach, die Kirche St. Maria in der Pfarrei Epfenbach, die Gehrenburg und die beiden Säulen des Heiligen Antonius.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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