Grundbuchauszug Flein Grundbuchauszug bestellen
Flein ist eine Gemeinde im Landkreis Heilbronn im nördlichen Baden-Württemberg
Bundesland
Baden-Württemberg
Landkreis
Kfz-Kennzeichen
HN
Gemeinde
08 1 25 030
Adresse der Gemeinde
Website
Bürgermeister
Alexander Krüger
Gemarkungen
Flein
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Fakten über die Gemeine Flein, Baden-Württemberg, Deutschland
:1. Die Gemeinde Flein liegt im Nordosten Baden-Württembergs.
2. Sie umfasst eine Fläche von 63 km² und hat eine Bevölkerungszahl von ca. 8.300 Einwohnern.
3. Die Gemeinde ist in 11 Stadtteile untergliedert.
4. Flein liegt am Neckar und ist ein beliebtes Ausflugsziel in der Region.
5. Die Gemeinde Flein ist bekannt für Ihren Weinanbau und ihre Weinverkostungen.
6. Die Gemeinde ist auch für ihren Kunsthandwerksmarkt und ihr naturnahes Freizeitangebot bekannt.
7. Die Gemeinde beherbergt eines der ältesten Rathäuser in Baden-Württemberg.
8. In der Gemeinde wurde der erste Antifaschismuspreis verliehen.
9. Seit 2010 beheimatet Flein den internationalen „Kultursommer Flein".
10. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen die historische Marktkirche, das alte Rathaus, das Labyrinth des Friedens und der Kulturpfad am Neckar.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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