Grundbuchauszug Gechingen Grundbuchauszug bestellen
Gechingen ist eine Gemeinde im Landkreis Calw in Baden-Württemberg
Bundesland
Baden-Württemberg
Landkreis
Vorwahl
07056
Kfz-Kennzeichen
CW
Gemeinde
08 2 35 029
Adresse der Gemeinde
Website
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Fakten über die Gemeine Gechingen, Baden-Württemberg, Deutschland
1. Gechingen ist ein Ort im Landkreis Böblingen in Baden-Württemberg, Deutschland.2. Es liegt zwischen dem Emme-Tal und der Brugger Höhe, etwa acht Kilometer südöstlich von Böblingen entfernt.
3. Die Bevölkerungszahl beträgt ca. 1.300 Einwohner.
4. Im Jahr 1163 wurde Gechingen als "Gbechingen" erstmals urkundlich erwähnt.
5. Seit dem 14. Jahrhundert ist der Ort im Besitz des Klosters Weingarten.
6. Im 19. Jahrhundert begann mit der Industrialisierung die Entwicklung der Gemeinde.
7. Heute ist Gechingen ein beliebter Wohnort und bekannt für seine Gemeinschaftsräume, den Obst- und Gartenbau sowie den zahlreichen regionalen Veranstaltungen.
8. Der Ort hat ein reiches kulturelles und historisches Erbe und viele Sehenswürdigkeiten, darunter das Bürgerhaus, das ehemalige Franziskanerkloster und das alte Schulhaus.
9. Gechingen verfügt auch über viele Freizeiteinrichtungen, darunter Spielplätze, Rad- und Wanderwege sowie einen Golfplatz.
10. Gechingen ist auch ein beliebtes Ausflugsziel, um seine malerische Landschaft und die vielen weinreichen Hügel des Kalterer Sees zu genießen.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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