Grundbuchauszug Gelchsheim Grundbuchauszug bestellen
Gelchsheim ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Würzburg und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Aub.
Bundesland
Bayern
Landkreis
Kfz-Kennzeichen
WÜ, OCH
Gemeinde
09 6 79 135
Marktgliederung
3 Gemeindeteile
Adresse der Verbandsverwaltung
Website
Gemarkungen
Bolzhausen, Holzmhle, Holzmühle, Oellingen, Osthausen, Sächsenheim, Wiesenmhle, Wiesenmühle
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Fakten über die Gemeine Gelchsheim, Bayern, Deutschland
Gemeinde Gelchsheim liegt im Kreis Miltenberg, Bayern, Deutschland.1. Die Gemeinde hat eine Fläche von 10,8 km², wobei 0,6 km² davon Wasserflächen sind.
2. Das Gebiet wird von etwa 1.915 Einwohnern bewohnt, die über das ganze Gebiet verteilt leben (Stand 2018).
3. Die Nähe zu Nürnberg (ca. 60 km) und zur anderen Seite Frankfurt am Main (ca. 40 km) machen Gelchsheim zu einem beliebten Ausflugsziel.
4. Vom April bis Oktober bietet die Gemeinde erstklassige Radwege, Mountainbike-Pfade und Wanderrouten.
5. Gelchsheim verfügt über mehrere kleine und mittlere Unternehmen, die in den Bereichen Medizintechnik, Logistik, Elektrotechnik, Automobilindustrie und Lebensmittelproduktion tätig sind.
6. In der Ortschaft stehen vier Kirchen und vier Bauernhöfe.
7. In Gelchsheim gibt es mehrere Sportvereine, darunter Turn- und Reitvereine, sowie Sportler aus verschiedenen Disziplinen, wie Fußball, Volleyball, Basketball und Handball.
8. Einmal im Jahr feiert die Gemeinde ein großes Volksfest, an dem Besucher aus aller Herren Länder willkommen sind.
9. Es gibt ein Freibad und einen Badesee für Erfrischung an heißen Tagen.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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