Grundbuchauszug Gerbrunn Grundbuchauszug bestellen
Gerbrunn ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Würzburg.
Bundesland
Bayern
Landkreis
Gemeinde
09 6 79 136
Gemeindegliederung
2 Gemeindeteile
Adresse der Gemeinde
Website
Erster Bürgermeister
Stefan Wolfshörndl (SPD)
Gemarkungen
Gieshgel, Gieshügel
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Fakten über die Gemeine Gerbrunn, Bayern, Deutschland
-Die Gemeinde Gerbrunn liegt im Bundesland Bayern in Deutschland.-Sie hat eine Fläche von 5,1 km² und ca. 4.000 Einwohner (Stand:2018).
-Die Gemeindegrenzen erstrecken sich über die Landkreise Würzburg, Main-Spessart und Haßberge.
-Gerbrunn ist eine ländliche Gemeinde, die aufgrund ihrer zentralen Lage einen idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die Region bietet.
-Die höchste Erhebung der Gemarkung Gerbrunn ist der "Hutzenberg" mit 541 m ü.M.
-In der Gemeinde befinden sich unter anderem mehrere kleinere Seen, darunter der Natursee „Rengsee“ sowie der „Schullenwieser See“.
-In Gerbrunn findet jedes Jahr im August das traditionelle Gerbrunner Bierfest statt.
-Zu den Sehenswürdigkeiten der Gemeinde zählt das Schloss Gerbrunn aus dem 13. Jahrhundert.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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