Grundbuchauszug Glatten Grundbuchauszug bestellen
Glatten ist eine Gemeinde im Landkreis Freudenstadt in Baden-Württemberg
Bundesland
Baden-Württemberg
Landkreis
Vorwahl
07443
Kfz-Kennzeichen
FDS, HCH, HOR, WOL
Gemeinde
08 2 37 030
Adresse der Gemeinde
Website
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Fakten über die Gemeine Glatten, Baden-Württemberg, Deutschland
1. Die Gemeine Glatten ist eine Gemeinde im Landkreis Freudenstadt in Baden-Württemberg, Deutschland.2. Mit rund 2.000 Einwohnern ist die Gemeine Glatten die größte Gemeinde im Kreis Freudenstadt.
3. Glatten liegt am Fuß des Kniebis und ist von mehreren idyllischen Tälern umgeben, die reich an Wäldern und wunderschönen Aussichtspunkten sind.
4. Glatten ist bekannt für seine zahlreichen Wanderwege, die Besucher durch die malerische Umgebung des Schwarzwaldes führen.
5. Glatten liegt auch am Rande des Naturparks Nordschwarzwald, wo Besucher viele Tier- und Pflanzenarten beobachten können.
6. Glatten hat ein sehr lebendiges Kulturleben mit regelmäßigen Konzerte, Lesungen und anderen Veranstaltungen.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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