Groß-Bieberau Grundbuchauszug und Liegenschaftskarte bestellen

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Über Einsichten gemäß §§ 12/12a GBO bzw. §43 GBV in Grundbücher, Grundakten und Hilfsregister ist ab 1.10.2014 ein Protokoll zu führen.
Hierbei werden die Daten der Einsicht nehmenden Person gespeichert.
Gleiches gilt für die Erteilung von Grundbuchabschriften von Abschriften aus der Grundakte und die Erteilung von Auskünften daraus. Dem Eigentümer des jeweils betroffenen Grundstücks oder dem Inhaber des grundstücksgleichen Rechts ist auf Verlangen Auskunft aus diesem Protokoll zu geben. Die personenbezogenen Daten sowie der Umfang der Einsicht oder Auskunft werden nach Ablauf des Jahres der Einsicht oder der Auskunft zwei Jahre aufbewaht und sodann gelöscht.

Grundbuchauszug Groß-Bieberau Grundbuchauszug bestellen

Groß-Bieberau (im lokalen Dialekt: Biwera) ist eine Stadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg am Nordrand des Odenwalds.
Bundesland
Hessen
Landkreis
Darmstadt-Dieburg
Gemeinde
06 4 32 009
Stadtgliederung
3 Stadtteile
Adresse der Stadtverwaltung
Marktstraße 28–30, 64401 Groß-Bieberau
Website
www.gross-bieberau.de
Bürgermeister
Anja Dorothea Vogt (FWG)
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Fakten über die Gemeine Groß-Bieberau, Hessen, Deutschland

Die Gemeinde Groß-Bieberau liegt im Süden von Hessen und ist eine ländliche, niederschwellige Gemeinde mit etwa 5.200 Einwohnern. Die Gemeinde gehört zum Kreis Darmstadt-Dieburg und grenzt an die Nachbarkommunen Pfungstadt, Erzhausen und Messel. In der Gemeinde gibt es mehrere historische Sehenswürdigkeiten, darunter die "Kirche zum Heiligen Geist" aus dem 14. Jahrhundert, der "Alte Hasenmarkt" aus dem 15. Jahrhundert und das "Schloss Burg Bieberer". Es gibt auch mehrere Naturschutzgebiete und Parkanlagen in der Gemeinde, darunter der "Erlhof" und der "Holzweg", die beide beliebte Erholungsgebiete sind. Auch besitzt die Gemeinde acht Kindergärten, vier Grundschulen und zwei weiterführende Schulen. Außerdem gibt es mehrere Sportvereine und Musikensembles in Groß-Bieberau, die regelmäßige Veranstaltungen abhalten.

grundbuchauszug24.de Grundbuchauszug

Was ist ein Grundbuchauszug?

Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).


Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?

Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.


Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?

  1. Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
  2. Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
  3. Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
  4. Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)

Worin besteht ein berechtigtes Interesse?

Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.
Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).

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