Grundbuchauszug Grömbach Grundbuchauszug bestellen
Grömbach ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Freudenstadt
Bundesland
Baden-Württemberg
Landkreis
Vorwahl
07453
Kfz-Kennzeichen
FDS, HCH, HOR, WOL
Gemeinde
08 2 37 032
Adresse der Gemeinde
Website
Gemarkungen
Garrweiler
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Fakten über die Gemeine Grömbach, Baden-Württemberg, Deutschland
- Die Gemeinde Grömbach liegt im Landkreis Ortenau im Regierungsbezirk Freiburg in Baden-Württemberg.- Die Fläche der Gemeinde beträgt 9,61 km², wovon 2,06 km² Wald sind.
- Die Gemeinde Grömbach besteht aus den Ortsteilen Grömbach, Neufra, Schirmenitz, Emmingen und Oberwinden.
- Das Wahrzeichen der Gemeinde ist die ehemalige Kirche St. Johannes Baptist auf dem Kirchberg in Grömbach.
- Die Gemeinde hat rund 1.820 Einwohner, davon leben ca. 800 in Grömbach.
- Eine Sehenswürdigkeit ist der bei Grömbach als „Grömbacher Igel“ bekannte steinzeitliche Motivstein.
- Grömbach ist eine ländliche Gemeinde mit vielen Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
- Es gibt zahlreiche Wanderwege, die direkt vom Ort aus begangen werden können.
- Die Gemeinde ist auch für seine traditionelle Kultur und Brauchtum bekannt. Die älteste urkundliche Erwähnung des Ortes stammt aus dem Jahr 1291.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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