Grundbuchauszug Gäufelden Grundbuchauszug bestellen
Gäufelden ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Böblingen
Bundesland
Baden-Württemberg
Landkreis
Gemeinde
08 1 15 016
Gemeindegliederung
3 Ortsteile
Adresse der Gemeinde
Website
Bürgermeister
Benjamin Schmid
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Fakten über die Gemeine Gäufelden, Baden-Württemberg, Deutschland
1. Die Gemeinde Gäufelden liegt im Regierungsbezirk Stuttgart in Baden-Württemberg, Deutschland.2. Die Gemeinde hat eine Fläche von ca. 6,6 km² und ca. 2.800 Einwohner.
3. Der Gemeinderat besteht aus 13 Mitgliedern.
4. Gäufelden liegt ca. 25 Kilometer nördlich von Stuttgart.
5. Der Name der Gemeinde leitet sich vom "Gäufele" ab, einem alten Gerichtsbezirk.
6. Die ältesten erhaltenen Nachweise über die Gemeinde stammen aus dem 12. Jahrhundert.
7. Im 13. Jahrhundert war Gäufelden dem Kloster Untermarchtal verbunden.
8. Gäufelden hat ein Museum und eine Ausstellung, in denen die Geschichte des Ortes dargestellt wird.
9. Es gibt viele Wanderwege und Fahrradwege in der Region.
10. Gäufelden liegt in einer schönen Talschlucht des Neckartals.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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