Grundbuchauszug Ilvesheim Grundbuchauszug bestellen
Ilvesheim (kurpfälzisch: Ilvese [.mw-parser-output .IPA a{text-decoration:none}'ilvəsə]) ist eine Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg mit etwa 9100 Einwohnern (Stand 31
Bundesland
Baden-Württemberg
Landkreis
Vorwahl
0621
Kfz-Kennzeichen
HD
Gemeinde
08 2 26 036
Adresse der Gemeinde
Website
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Fakten über die Gemeine Ilvesheim, Baden-Württemberg, Deutschland
1. Ilvesheim liegt im Rhein-Neckar-Kreis und ist eine Gemeinde im Landkreis Mannheim.2. Der Ortsname leitet sich vom slawischen Wort „elwitz“ ab, was so viel bedeutet wie ein auf einer Anhöhe gelegenes Land.
3. Die Gemeinde ist knapp 10 Quadratkilometer groß.
4. Bedingt durch die Nähe zur Metropolregion Rhein-Neckar ist der Ort mit mehr als 6.500 Einwohnern sehr dicht besiedelt.
5. Ilvesheim ist durch ein gut ausgebautes Radwegnetz mit allen umliegenden Gemeinden und Städten verbunden.
6. Das Gemeindegebiet von Ilvesheim besteht aus drei Teilen: dem Kernort, dem südlichen Ortsteil Neckarvorstadt und dem nördlichen Ortsteil Schweinheimer Feld.
7. Ilvesheim besitzt ein reines Wohngebiet, es gibt keine industriellen oder gewerblichen Betriebe.
8. In Ilvesheim werden mehrere Veranstaltungen wie das Mittelalterfest, ein Straßen- und Kunsthandwerksmarkt sowie ein Weihnachtsmarkt organisiert.
9. Es gibt mehrere Sehenswürdigkeiten wie die Ilvesheimer Burgruine, das Freizeitzentrum mit der Minigolfanlage und der Kletterturm und der Abenteuerspielplatz.
10. In Ilvesheim gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine Grundschule und eine Grundschule mit Ganztagsbetreuung.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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