Grundbuchauszug Kochel am See Grundbuchauszug bestellen
Kochel am See (amtlich: Kochel a.See) ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen
Bundesland
Landkreis
Kfz-Kennzeichen
TÖL, WOR
Gemeinde
09 1 73 133
Gemeindegliederung
12 Gemeindeteile
Adresse der Gemeinde
Website
- Handelsregisterauszug Kochel am See
- Flächennutzungsplan Kochel am See
- Grundbuchamt Kochel am See
- Katasteramt Kochel am See
- Melderegisterauszug Kochel am See
- Liegenschaftskarte Kochel am See
- Liegenschaftsbuch Kochel am See
- Kochel am See – Wikipedia
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Fakten über die Gemeine Kochel am See, Bayern, Deutschland
1. Die Gemeinde Kochel am See liegt im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen in Bayern und gehört zur Region Oberbayern.2. Die Einwohnerzahl der Gemeinde beträgt 8.751 (Stand: 2019).
3. Der Ort ist vor allem für seine idyllische Lage am Kochelsee bekannt, der zum größten Teil im Gemeindegebiet liegt.
4. In Kochel am See befindet sich das ehemalige Schloss des Dichters Paul Heyse, welches heute als Hotel genutzt wird.
5. Kochel am See ist ein sehr beliebtes Ausflugsziel in Oberbayern und bietet viel Natur, Sehenswürdigkeiten und Freizeitaktivitäten.
6. Die Umgebung ist geprägt von Bergen und Seen, Wanderwege und Mountainbikestrecken, die zum Erkunden einladen.
7. Zu den Sehenswürdigkeiten der Gemeinde zählen das Benediktinerkloster Ettal, der Wallfahrtsort Fraueninsel, das Museum Ludwig Exampla und der Nowakturm auf dem Kochelberg, welcher einen beeindruckenden Ausblick über den See und die umliegenden Berge bietet.
8. Eine weitere Sehenswürdigkeit ist die Pfarrkirche St. Maria Himmelfahrt, auch als "Dom zu den Bergen" bezeichnet.
9. Kochel am See ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die benachbarte Regionen, z.B. das Karwendelgebirge und die Alpen.
10. Im Winter stehen den Besuchern viele Skilifte und Loipen für Ski- und Langlauffahrer zur Verfügung.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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