Grundbuchauszug Pracht Grundbuchauszug bestellen
Pracht ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz
Bundesland
Landkreis
Gemeinde
07 1 32 091
Gemeindegliederung
7 Ortsteile
Adresse der Verbandsverwaltung
Website
Ortsbürgermeister
Udo Seidler
Gemarkungen
Pracht
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Fakten über die Gemeine Pracht, Rheinland-Pfalz, Deutschland
Die Gemeinde Pracht befindet sich im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Sie ist eine ländliche Gemeinde mit 1143 Einwohnern (Stand 2019). Pracht liegt in unmittelbarer Nähe des Eifel Nationalparks und bietet zahlreiche landschaftliche Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten. Die Umgebung zeichnet sich durch weite Felder aus, aber auch durch Wälder und natürliche Flüsse. Es gibt einige Wanderwege sowie Reit- und Radwege. Die lokale Kultur ist überwiegend katholisch geprägt. Zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten und Attraktionen in Pracht gehören die Kirche St. Theobald, die Burg Nanstein, das Eifel-Museum und der Eifelbotanische Garten. In Pracht leben viele verschiedene Tier- und Pflanzenarten, darunter Rehe, Wildschweine, Füchse und Vögel. Pracht liegt auch in unmittelbarer Nähe von Mainz, der Landeshauptstadt des Bundeslandes Rheinland-Pfalz.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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