Grundbuchauszug Roklum Grundbuchauszug bestellen
Roklum ist eine Gemeinde im Landkreis Wolfenbüttel in Niedersachsen
Bundesland
Landkreis
Vorwahl
05336
Kfz-Kennzeichen
WF
Gemeinde
03 1 58 025
Adresse der Verbandsverwaltung
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Fakten über die Gemeine Roklum, Niedersachsen, Deutschland
1. Die Gemeinde Roklum ist eine Gemeinde im Landkreis Ammerland in Niedersachsen, Deutschland.2. Der Name Roklum leitet sich aus dem friesischen Wort "Rok" ab, das so viel bedeutet wie "frei stehendes Gehöft".
3. Roklum hat eine Fläche von knapp 20 km² und zählt etwa 1.000 Einwohner.
4. Die Besiedlung des Gebiets geht zurück auf die Bronzezeit, als sich hier zahlreiche Siedlungen niederließen.
5. Seit dem 19. Jahrhundert beheimatet Roklum mehr oder weniger die gleichen Dörfer und Weiler, die heute noch existieren.
6. Der Ort selbst wurde erstmals im Jahr 855 erwähnt und unterstand im Mittelalter dem Bistum Osnabrück.
7. Eine der wichtigsten Kulturstätten der Gemeinde ist das Landesmuseum für Niedersachsen in Roklums nahegelegenem Dorf Von Beyern.
8. Roklum ist bekannt für seine malerische Landschaft, vor allem die Moorgebiete mit ihren reichen Tierbeständen und idyllischen Wanderwegen.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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