Grundbuchauszug Salching Grundbuchauszug bestellen
Salching ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Aiterhofen.
Bundesland
Bayern
Landkreis
Kfz-Kennzeichen
SR, BOG, MAL
Gemeinde
09 2 78 182
Gemeindegliederung
12 Gemeindeteile
Adresse der Verbandsverwaltung
Website
Gemarkungen
Aumhle, Aumühle, Kienoden, Maierhof, Matting, Niederpiebing, Oberpiebing, Pfaffenpoint, Piering
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Fakten über die Gemeine Salching, Bayern, Deutschland
Die Gemeinde Salching liegt im Nordosten von Bayern und gehört zum Landkreis Passau. Ihren Namen erhielt die Gemeinde vor allem durch die nahegelegene kleine Stadt Salching, die erstmals im Jahr 1173 urkundlich erwähnt wurde.Die Gemeinde Salching hat eine Fläche von etwa 31,17 km² und zählt rund 1.500 Einwohner (Stand 2019). Vom Berg Neumühlberg bis zur Burgruine Salching sind es knapp 8 km. Der Rannasee ist einer der vielen Badeseen in der Region und war früher einmal ein Rangierbahnhof.
Im Ortsteil Hagen findet man jede Menge Wander- und Radwege, die zu einem Spaziergang einladen. Auch besonders lohnenswert ist das Museum der besonderen Art: hier werden unter anderem amerikanische Oldtimer auf 2.000 m² Ausstellungsfläche präsentiert.
In Salching gibt es einige sehenswerte Kirchen: die Pfarr- und Wallfahrtskirche St. Margareta, die Schlosskirche zu Salching und die Kirche St. Aegidius. Aber auch die Burgruine Salching und das Schloss Salching sind eine Besichtigung wert.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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