Schwanau Grundbuchauszug und Liegenschaftskarte bestellen

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Über Einsichten gemäß §§ 12/12a GBO bzw. §43 GBV in Grundbücher, Grundakten und Hilfsregister ist ab 1.10.2014 ein Protokoll zu führen.
Hierbei werden die Daten der Einsicht nehmenden Person gespeichert.
Gleiches gilt für die Erteilung von Grundbuchabschriften von Abschriften aus der Grundakte und die Erteilung von Auskünften daraus. Dem Eigentümer des jeweils betroffenen Grundstücks oder dem Inhaber des grundstücksgleichen Rechts ist auf Verlangen Auskunft aus diesem Protokoll zu geben. Die personenbezogenen Daten sowie der Umfang der Einsicht oder Auskunft werden nach Ablauf des Jahres der Einsicht oder der Auskunft zwei Jahre aufbewaht und sodann gelöscht.

Grundbuchauszug Schwanau Grundbuchauszug bestellen

Schwanau ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg und gehört zum Ortenaukreis.
Bundesland
Baden-Württemberg
Landkreis
Ortenaukreis
Vorwahl
07824
Kfz-Kennzeichen
OG, BH, KEL, LR, WOL
Gemeinde
08 3 17 150
Adresse der Gemeinde
Kirchstraße 16, 77963 Schwanau
Website
www.schwanau.de
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Fakten über die Gemeine Schwanau, Baden-Württemberg, Deutschland

1. Die Gemeinde Schwanau liegt im Herzen von Baden-Württemberg, ca. 20 km südöstlich von Heidelberg, zwischen dem Bundesland Hessen und dem Neckar.

2. Schwanau hat eine Fläche von 18,79 Quadratkilometern und ist somit die kleinste Gemeinde in Baden-Württemberg.

3. Die Einwohnerzahl beträgt 6.205 (Stand: 2019).

4. Im Ort befinden sich weitere Sehenswürdigkeiten wie das Schloss, das Schwanauer Freibad und die St. Jakobus Kirche.

5. Schwanau hat eine sehr gute Infrastruktur und Anbindung an verschiedene Verkehrswege.

6. Der Ort ist reich an kultureller Vielfalt. Es gibt ein großes Angebot an traditionellen Veranstaltungen und Aktivitäten sowie viele Vereine.

grundbuchauszug24.de Grundbuchauszug

Was ist ein Grundbuchauszug?

Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).


Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?

Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.


Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?

  1. Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
  2. Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
  3. Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
  4. Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)

Worin besteht ein berechtigtes Interesse?

Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.
Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).

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