Grundbuchauszug Sennfeld Grundbuchauszug bestellen
Sennfeld (Schweinfurterisch Sennfldd; Spitzname Batzenfeld, abgeleitet von Bad Sennfeld) ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt und grenzt an die kreisfreie Stadt Schweinfurt
Bundesland
Bayern
Landkreis
Gemeinde
09 6 78 178
Gemeindegliederung
1 Gemeindeteil
Adresse der Gemeinde
Website
Erster Bürgermeister
Oliver Schulze (Freie Wähler)
Gemarkungen
Hammermhle, Hammermühle, Roßbrunnerhof, Sennfeld
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Fakten über die Gemeine Sennfeld, Bayern, Deutschland
Die Gemeine Sennfeld ist ein kleiner Ort im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim in Bayern. Es liegt ca. 30 Kilometer nördlich von Nürnberg und etwa 10 Kilometer südlich von Ansbach. Der Ort zählt knapp 1.000 Einwohner und umfasst eine Fläche von insgesamt 11,45 km². Es gibt eine Grundschule mit integrierter Kinderkrippe, einen Kindergarten, eine Dorfwirtschaft und zwei Kirchen. Etwa 50 Prozent des Gebietes sind landwirtschaftlich genutzt, vor allem Kulturpflanzen werden hier angebaut. Der Gemeinderat besteht aus 16 Mitgliedern aus vier Parteien, unter ihnen der amtierende Bürgermeister Josef Schmidt. Im Jahr 1991 wurde der Ort durch eine Vereinbarung zwischen der Gemeinde und den umliegenden Kommunen in das Gebietsreformprojekt "Verbund-Gemeinde Sennfeld" einbezogen. Durch dieses Projekt erhielt Sennfeld den Status einer selbstständigen Kommune.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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