Grundbuchauszug Waghäusel Grundbuchauszug bestellen
Die Große Kreisstadt Waghäusel liegt am Nordrand des Landkreises Karlsruhe in Baden-Württemberg.
Sie besteht aus drei Stadtteilen (Wiesental, Kirrlach, Waghäusel) und ist nach dem kleinsten und jüngsten dieser drei benannt.
Bundesland
Baden-Württemberg
Landkreis
Vorwahl
07254
Kfz-Kennzeichen
KA
Gemeinde
08 2 15 106
Adresse der Stadtverwaltung
Website
- Flächennutzungsplan Waghäusel
- Grundbuchamt Waghäusel
- Katasteramt Waghäusel
- Melderegisterauszug Waghäusel
- Liegenschaftskarte Waghäusel
- Liegenschaftsbuch Waghäusel
- Waghäusel – Wikipedia
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Fakten über die Gemeine Waghäusel, Baden-Württemberg, Deutschland
:1. Waghäusel liegt im südlichen Teil des Landkreises Karlsruhe im Bundesland Baden-Württemberg.
2. Die Stadt hat eine Fläche von etwa 8,6 Quadratkilometern und ist von Wald umgeben.
3. Die Bevölkerung beträgt circa 18.000 Einwohner, die aus verschiedenen Nationalitäten stammen.
4. Waghäusel ist bekannt für seine vielen Festivals, von denen das größte „Fest der Nationen“ im Mai ist.
5. Die Stadt verfügt über eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten, darunter das Schloss Waghäusel, das Rathaus, die Marienkirche, der Rosengarten und einige Museen.
6. Der Stadtname ist ein Zusammenschluss der altdeutschen Wörter "Wagen" und "Häuser", was so viel bedeutet wie "Hauses mit Wagen".
7. Waghäusel ist auch als eine der ältesten Städte Deutschlands bekannt. Die erste Erwähnung stammt aus dem Jahr 1219.
8. Eine der ältesten Sehenswürdigkeiten der Stadt ist die örtliche Ruine, die auf einer Anhöhe oberhalb der Altstadt liegt.
9. Waghäusel ist umgeben von malerischen Wanderwegen, die in die umliegenden Wälder und Hügel führen.
10. Es gibt einige lokale Produkte, darunter den beliebten Württemberger Wein, der in den umliegenden Weinbergen angebaut wird.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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