Grundbuchauszug Walheim Grundbuchauszug bestellen
Walheim ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg mit bedeutendem Weinbau
Bundesland
Baden-Württemberg
Landkreis
Vorwahl
07143
Kfz-Kennzeichen
LB, VAI
Gemeinde
08 1 18 074
Adresse der Gemeinde
Website
Gemarkungen
Friesenrath, Königsmhle, Königsmühle, Orsbach, Wannengrabenhöfe
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Fakten über die Gemeine Walheim, Baden-Württemberg, Deutschland
1. Die Gemeinde Walheim liegt im Nordosten des Landkreises Rastatt in Baden-Württemberg, Deutschland.2. Sie hat eine Fläche von 8,19km² und ist die größte der neun Lutherner Ortsteile.
3. Der Name Walheim geht auf das althochdeutsche Wort „walholum“ zurück, was übersetzt so viel heißt wie „Heim des Wals“.
4. Walheim wurde erstmals im Jahr 647 erwähnt und im Jahr 1294 urkundlich bestätigt.
5. Bis Anfang des 19. Jahrhunderts war es eine eigenständige Herrschaft unter dem Haus Knoop.
6. Im Jahr 1803 wurde es Teil des Großherzogtums Baden.
7. Im Jahr 1977 wurde die Gemeinde Teil des Landkreises Rastatt.
8. Sie hat etwa 2.000 Einwohner.
9. Walheim ist reich an landwirtschaftlichen Grundstücken und Weingütern.
10. Es ist auch bekannt für seine Radwege entlang des Rheins, die zum Wandern und Radfahren einladen.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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