Grundbuchauszug Warpe Grundbuchauszug bestellen
Warpe ist eine Gemeinde der Samtgemeinde Grafschaft Hoya im Landkreis Nienburg/Weser in Niedersachsen.
Bundesland
Niedersachsen
Landkreis
Gemeinde
03 2 56 035
Gemeindegliederung
4 Ortsteile
Adresse der Verbandsverwaltung
Website
Bürgermeister
Heinz Wedekind (WG Warpe)
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Fakten über die Gemeine Warpe, Niedersachsen, Deutschland
Die Gemeine Warpe liegt im Nordosten des Landkreises Osnabrück in Niedersachsen, Deutschland. Sie gehört zum Amt Lotte-Wersen, einer Verwaltungseinheit, die aus sechs Gemeinden besteht. Die Gemeine Warpe umfasst neun Dörfer mit insgesamt rund 2800 Einwohnern.Die kleine Gemeinde hat eine lange Geschichte, die bis ins 12. Jahrhundert zurückreicht. Seit dem 13. Jahrhundert war die Region Teil des Fürstbistums Osnabrück. Warpe ist vor allem für seine intakte Landschaft und interessante Sehenswürdigkeiten bekannt. Zu den wichtigsten touristischen Zielen in der Gegend zählen das Schloss Swalmen in Hülshagen, die historische Brunnenanlage in Wardenburg und die Kirche St. Agatha in Berge.
In Warpe befindet sich auch das Naturzentrum Mesum, das einen großen Teich, Wiesen, Felder, Obstwälder und Wälder beherbergt. In dem Naturschutzgebiet gibt es über 60 verschiedene Vogelarten sowie Wildpferde, Kaninchen und Rehe, die man im Park beobachten kann.
Die Region ist auch für ihre leckeren landestypischen Speisen bekannt. Zu den beliebtesten Gerichten gehören die Landpfanne, der Klosterkrustenbraten, Grünkohl und Eintöpfe. Außerdem gibt es in Warpe mehrere Brauereien, in denen handwerklich gebrautes Bier hergestellt wird.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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