Grundbuchauszug Ahnsbeck Grundbuchauszug bestellen
Ahnsbeck ist eine Gemeinde in Niedersachsen, die zur Samtgemeinde Lachendorf im Landkreis Celle gehört.
Bundesland
Niedersachsen
Landkreis
Vorwahl
05145
Kfz-Kennzeichen
CE
Gemeinde
03 3 51 002
Adresse der Verbandsverwaltung
Website
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Fakten über die Gemeine Ahnsbeck, Niedersachsen, Deutschland
1. Die Gemeine Ahnsbeck ist eine Gemeinde im Landkreis Holzminden im niedersächsischen Weserbergland.2. Ahnsbeck liegt ca. 18 km östlich von Höxter und hat etwa 2.400 Einwohner.
3. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Ahnsbeck, Varloh, Niesen und Güntersen.
4. Das Dorf ist schon seit dem 12. Jahrhundert erwähnt.
5. In der Nähe des Ortes befindet sich der Naturpark Weserbergland, in dem man viele verschiedene Tier- und Pflanzenarten entdecken kann.
6. Ahnsbeck ist besonders bekannt für den Ahnsbecker Argenurlaub, der jedes Jahr im August stattfindet. Im Rahmen dieses Festes wird viel Unterhaltung für Jung und Alt angeboten.
7. Die Gemeinde Ahnsbeck ist Mitglied des Verkehrsverbunds Ostwestfalen-Lippe (VVOWL) und war eine der ersten Gemeinden, die an dem Netz angeschlossen wurde.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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