Grundbuchauszug Albessen Grundbuchauszug bestellen
Albessen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz an der Grenze zum Saarland
Bundesland
Landkreis
Vorwahl
06384
Kfz-Kennzeichen
KUS
Gemeinde
07 3 36 002
Adresse der Verbandsverwaltung
Website
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Fakten über die Gemeine Albessen, Rheinland-Pfalz, Deutschland
1. Die Gemeinde Albessen ist eine Gemeinde im Landkreis Alzey-Worms im Südwesten von Rheinland-Pfalz.2. Sie liegt 37 km südlich von Mainz und 28 km nördlich von Worms.
3. Die Gemeinde hat ca. 1.500 Einwohner.
4. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln und Weinbergen.
5. Der Name der Gemeinde stammt wahrscheinlich aus dem Mittelhochdeutschen und bedeutet "verbracht, durchzogenes Land".
6. Die Gegend rund um Albessen wurde bereits im Jahr 630 erstmals als "Eckbach" erwähnt.
7. Die Gemeinde ist Heimat des bekannten Weingutes "Weingut van der Linden".
8. Es gibt zwei Kirchen in Albessen: die evangelische Kirche St. Michael und die katholische Kirche St. Jakobus.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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