Grundbuchauszug Alfhausen Grundbuchauszug bestellen
Alfhausen ist eine Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Bersenbrück im Landkreis Osnabrück, Niedersachsen.
Bundesland
Niedersachsen
Landkreis
Gemeinde
03 4 59 001
Gemeindegliederung
4 Ortsteile
Adresse der Gemeinde
Website
Bürgermeister
Agnes Droste (CDU)
Gemarkungen
Schleppenburg, Thiene, Wallen
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Fakten über die Gemeine Alfhausen, Niedersachsen, Deutschland
• Die Gemeinde Alfhausen liegt im Landkreis Osnabrück in Niedersachsen.• Laut dem statistischen Amt des Bundes und der Länder hat die Gemeinde Alfhausen 536 Einwohner (Stand Dezember 2017).
• Der Ort Alfhausen befindet sich an der Bundesstraße 68, die Osnabrück mit Rheine verbindet.
• Alfhausen liegt in der Wildeshauser Geest auf einer Höhe zwischen 27 und 44m über NN.
• Der höchste Punkt ist das Heidbergsberg, ein Hügel östlich von Alfhausen.
• Im Ortsteil Alfhausen gibt es mehrere historische Gebäude. Dazu gehören die Kirche St. Johannes der Täufer, die durch eine große Lärche gekennzeichnet ist, sowie mehrere alte Fachwerkhäuser aus dem 18. Jahrhundert.
• Wirtschaftlich ist die Gemeinde Alfhausen geprägt von landwirtschaftlichen Betrieben und einigen lokalen Unternehmen.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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