Grundbuchauszug Ammerndorf Grundbuchauszug bestellen
Ammerndorf ist ein Markt im mittelfränkischen Landkreis Fürth
Bundesland
Bayern
Landkreis
Gemeinde
09 5 73 111
Marktgliederung
2 Gemeindeteile
Adresse derMarktverwaltung
Website
Erster Bürgermeister
Alexander Fritz (FW)
Gemarkungen
Bubenmhle, Bubenmühle, Buttendorf, Herboldshof, Kernmhle, Kernmühle, Neuses
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Fakten über die Gemeine Ammerndorf, Bayern, Deutschland
1. Ammerndorf ist eine Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Forchheim in Bayern, Deutschland.2. Die Gemeinde hat eine Fläche von 29,35 Quadratkilometern.
3. Ammerndorf liegt auf einer Höhe von etwa 410 Metern über dem Meeresspiegel.
4. Im Jahr 2019 hatte die Gemeinde etwa 654 Einwohner.
5. Ammerndorf wurde erstmals im Jahr 795 urkundlich erwähnt.
6. Der höchste Punkt der Gemeinde ist der Goßberg mit einer Höhe von 433 Metern über dem Meeresspiegel.
7. Ammerndorf ist Teil des Naturparks Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst.
8. In Ammerndorf gibt es mehrere hügelige Regionen mit Aussichtspunkten und malerischen Ausblicken.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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