Grundbuchauszug Ammersbek Grundbuchauszug bestellen
Ammersbek ist eine Gemeinde am Nordostrand von Hamburg im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein und gehört zur Metropolregion Hamburg.
Bundesland
Schleswig-Holstein
Kreis
Kfz-Kennzeichen
OD
Gemeinde
01 0 62 090
Adresse der Gemeinde
Website
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Fakten über die Gemeine Ammersbek, Schleswig-Holstein, Deutschland
1. Die Gemeinde Ammersbek liegt im Kreis Stormarn im Norden Schleswig-Holsteins.2. Es ist eine ländliche Gemeinde mit 5.310 Einwohnern (Stand 2020).
3. Ammersbek liegt nur 25 km südlich von Hamburg und etwa 15 km nördlich von Lübeck.
4. Die Gemeinde umfasst 17 Ortsteile, die sich auf eine Gesamtfläche von 38,42 km² erstrecken.
5. Es gibt zwei Naturschutzgebiete in der Umgebung: die Hohe Heide und den Zahrener Tümpel.
6. Die Gemeinde verfügt über mehrere touristische Attraktionen wie den Ammersbeker Park und den Elbe-Lübeck-Kanal.
7. Es gibt etwa 3950 Haushalte in Ammersbek (Stand 2021).
8. Ammersbek ist bekannt für sein reiches Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Dazu gehören Reiten, Wandern, Radfahren, Golfen und Segeln.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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