Grundbuchauszug Arbach Grundbuchauszug bestellen
Arbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz
Bundesland
Rheinland-Pfalz
Landkreis
Vorwahl
02657
Kfz-Kennzeichen
DAU
Gemeinde
07 2 33 201
Adresse der Verbandsverwaltung
Website
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Fakten über die Gemeine Arbach, Rheinland-Pfalz, Deutschland
Die Gemeinde Arbach liegt im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie hat eine Fläche von 33 km² und besitzt ca. 1.000 Einwohner.Das Erscheinungsbild der Gemeinde ist einzigartig: sie wird vom Rhein durchflossen und ist geprägt von vielen alten Burgen, Fachwerkhäusern, Weinbergen und Wäldern.
Im Jahr 1291 wurde Arbach erstmals urkundlich erwähnt. Bis ins 19. Jahrhundert war die Gemeinde als Teil des Fürstbistums Simmern Teil des Heiligen Römischen Reiches Deutscher Nation.
Das kulturelle und gastronomische Angebot in Arbach ist vielfältig. Hier befinden sich zahlreiche Weinterrassen, traditionelle Gaststätten und auch sehr gut bewertete Restaurants. Zu den besonderen Sehenswürdigkeiten der Gemeinde gehört die Arbacher Schreckburg, eine mittelalterliche Burgruine, die ein beliebtes Fotomotiv ist.
Feste und Märkte erfreuen die Besucher in Niembsch und Niesig, zwei Ortsteilen von Arbach. Dort finden regelmäßig Weinproben, Weinfeste und andere kleine Veranstaltungen statt. Für Naturfreunde gibt es entlang des Kastellauner Bachs einen wunderschönen Wanderweg.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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