Grundbuchauszug Baldringen Grundbuchauszug bestellen
Baldringen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz
Bundesland
Rheinland-Pfalz
Landkreis
Vorwahl
06587
Kfz-Kennzeichen
TR, SAB
Gemeinde
07 2 35 003
Adresse der Verbandsverwaltung
Website
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Fakten über die Gemeine Baldringen, Rheinland-Pfalz, Deutschland
1. Die Gemeine Baldringen liegt im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz, Deutschland.2. Es wurde 1197 als "Baldringen" erstmals erwähnt.
3. Es ist eine selbstständige Gemeinde mit etwa 2000 Einwohnern.
4. Das Wappen der Gemeinde Baldringen stellt drei gekrönte, goldene Hirschgeweihe auf rotem Grund dar.
5. Im Jahr 2019 war es Teil des Bundesprogramms "Ländliche Entwicklung".
6. Der hügelige Ort verfügt über wunderschöne Wanderwege und zahlreiche Sehenswürdigkeiten.
7. Es gibt mehrere Burgen in der Region, darunter die mittelalterliche Burg Pyrmont.
8. Seit 1950 ist Baldringen Mitglied des Verbands der Städte, Gemeinden und Kreise in der Pfalz.
9. Es ist ein beliebtes Reiseziel für Naturliebhaber und Wanderer.
10. Neben der natürlichen Schönheit bietet die Umgebung auch viele Geschäfte, Restaurants und Cafés für Besucher.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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