Grundbuchauszug Balje Grundbuchauszug bestellen
Balje [.mw-parser-output .IPA a{text-decoration:none}ˈbaljə] ist eine niedersächsische Gemeinde im Landkreis Stade und seit 1971 Teil der Samtgemeinde Nordkehdingen
Bundesland
Niedersachsen
Landkreis
Gemeinde
03 3 59 004
Gemeindegliederung
23 Ortsteile
Adresse der Gemeinde
Website
Bürgermeister
Hermann Bösch (CDU)
Gemarkungen
Altenwisch, Elbdeich, Faulenhofe, Feldhof, Itzwörden, Kukenbttel, Kukenbüttel, Mhlenwisch, Mühlenwisch, Neuenhof, OstedeichrechtsderOste, Rittershausen, Rosenkranz, Sderdeich, Süderdeich, Wehlken, Wiese, Wisch
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Fakten über die Gemeine Balje, Niedersachsen, Deutschland
Die Gemeinde Balje liegt im Landkreis Cuxhaven in Niedersachsen, Deutschland. Es ist ein kleiner Ort mit ca. 590 Einwohnern (Stand 2019). Es liegt an der Nordseeküste, etwa 7 Kilometer nordwestlich des Stadtzentrums von Cuxhaven. Balje verfügt über eine Reihe verschiedener Einrichtungen und Dienstleistungen, darunter Schulen, ein Bürgerhaus, eine Kirche, ein Supermarkt, eine Gaststätte, ein eigenes Freibad und mehr. Der Name Balje stammt möglicherweise von einer Kombination aus den Worten "Balg" (Marschfläche) und "Je" (ehemaliger Name für das Wasser). Der Ort wurde 1153 erstmals in Aufzeichnungen erwähnt. Seit 1972 ist Balje ein Teil der Gemeinde Balje-Hohenkirchen-Sottrum mit über 11.000 Einwohnern. Balje hat einige Sehenswürdigkeiten, darunter mehrere Strandpromenaden, ein Überseekabelmuseum, eine Feuerwehrstation und das alte Fachwerkhaus des Franzosenkirchhofs.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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