Grundbuchauszug Bedesbach Grundbuchauszug bestellen
Bedesbach ist eine Ortsgemeinde und ein staatlich anerkannter Erholungsort im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz
Bundesland
Rheinland-Pfalz
Landkreis
Vorwahl
06381
Kfz-Kennzeichen
KUS
Gemeinde
07 3 36 106
Adresse der Verbandsverwaltung
Website
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Fakten über die Gemeine Bedesbach, Rheinland-Pfalz, Deutschland
1. Die Gemeine Bedesbach liegt im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz, Deutschland.2. Sie hat etwa 450 Einwohner.
3. Im Mittelalter war die Gemeinde Teil des Kurfürstentums Trier.
4. Die nächste größere Stadt ist Bad Neuenahr-Ahrweiler, die ca. 5 km entfernt ist.
5. Es gibt mehrere historische Gebäude in der Gemeinde, wie den alten Rathausplatz und einige alte Kirchen.
6. Die Gemeinde beherbergt auch einige Naturdenkmäler, darunter den Betzenstein und den Hochwald.
7. Bedesbach ist mit dem Auto über die Bundesstraße 42 zu erreichen.
8. Es gibt mehrere Wander- und Radwege in der Umgebung.
9. Es gibt auch mehrere kleine Geschäfte in der Gemeinde, wie z.B. ein Bäcker, ein Metzger und ein Café.
10. Für die Freizeitgestaltung bietet die Gemeinde einen Badesee und ein Abenteuerspielplatz für Kinder.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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