Grundbuchauszug Beltheim Grundbuchauszug bestellen
Beltheim ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz
Bundesland
Rheinland-Pfalz
Landkreis
Gemeinde
07 1 40 010
Gemeindegliederung
6 Ortsbezirke
Adresse der Verbandsverwaltung
Website
Ortsbürgermeister
Uwe Hammes
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Fakten über die Gemeine Beltheim, Rheinland-Pfalz, Deutschland
1. Die Gemeinde Beltheim liegt im Südosten von Rheinland-Pfalz in der Region Westerwald.2. Sie hat eine Gesamtfläche von zirka 15 Quadratkilometern und ist in sechs Ortsteilen aufgeteilt.
3. Beltheim hat etwa 600 Einwohner und ist somit eine der kleinsten Gemeinden im Landkreis Altenkirchen.
4. Im Mittelalter war die Region Teil des Landes Nassau-Hadamar, welches später aufgelöst wurde und Teil des Königreichs Preußen wurde.
5. Der Ort war früher ein reines Ackerbaugebiet, aber mittlerweile sind mehrere Gewerbebetriebe angesiedelt.
6. Zu den Sehenswürdigkeiten Beltheims gehören ein barockes Schloss, das Kellerkapelle und der Hohenstein, ein steinerner Obelisk.
7. In Beltheim befindet sich außerdem ein Museum für bäuerliche Geschichte und Kultur.
8. Im Ort gibt es eine Bibliothek, mehrere Wanderwege, Sportplätze und ein Freibad.
9. Beltheim hat auch ein Jugendzentrum und mehrere Vereine, die regelmäßige Veranstaltungen organisieren.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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