Grundbuchauszug Berghaupten Grundbuchauszug bestellen
Berghaupten ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg (Deutschland) und gehört zum Ortenaukreis.
Bundesland
Baden-Württemberg
Landkreis
Vorwahl
07803
Kfz-Kennzeichen
OG, BH, KEL, LR, WOL
Gemeinde
08 3 17 009
Adresse der Gemeinde
Website
- Flächennutzungsplan Berghaupten
- Grundbuchamt Berghaupten
- Katasteramt Berghaupten
- Melderegisterauszug Berghaupten
- Liegenschaftskarte Berghaupten
- Liegenschaftsbuch Berghaupten
- Berghaupten – Wikipedia
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Fakten über die Gemeine Berghaupten, Baden-Württemberg, Deutschland
1. Die Gemeinde Berghaupten liegt im Schwarzwald und ist Teil des Landkreises Waldshut.2. Sie hat eine Fläche von 30,65 km² und ist damit die kleinste Gemeinde im Landkreis.
3. Es leben ca. 1.000 Einwohner in der Gemeinde.
4. Berghaupten ist seit dem Mittelalter bekannt und wurde erstmals 1351 urkundlich erwähnt.
5. Es gibt einen Erholungsort im östlichen Teil Berghauptens, an dem man auf Wanderungen gehen und Biken kann.
6. Die Region ist bekannt für seine hervorragenden Weinberge und Winzer. Es gibt einige Weingüter in der Umgebung, die vor allem Weißweine und Riesling produzieren.
7. Berghaupten liegt an der „Weinstraße Schwarzwald“, einer touristischen Route durch den Schwarzwald.
8. Der nächstgelegene Durchgangsbahnhof ist Neuenburg, der knapp 8 km entfernt liegt.
9. Im Westen der Gemeinde liegt das Naturschutzgebiet Vorderhöllental, das als eines der schönsten Täler des Schwarzwalds bezeichnet wird.
10. Berghaupten ist auch der Austragungsort des jährlichen Weißwurstfests, eines Volksfestes, das traditionsgemäß am ersten Mai-Wochenende stattfindet.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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