Grundbuchauszug Berghülen Grundbuchauszug bestellen
Berghülen ist eine Gemeinde im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg.
Bundesland
Baden-Württemberg
Landkreis
Gemeinde
08 4 25 017
Gemeindegliederung
3 Ortsteile
Adresse der Gemeinde
Website
Bürgermeister
Bernd Mangold
Gemarkungen
Ziegelhütte
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Fakten über die Gemeine Berghülen, Baden-Württemberg, Deutschland
Die Gemeine Berghülen liegt im schönen, südlichen Baden-Württemberg, Deutschland. Die Gemeinde hat etwa 4.220 Einwohner und liegt auf einer Höhe von 514 bis 745 Metern über dem Meeresspiegel.Berghülen liegt in einer ländlichen Umgebung mit einer schönen Landschaft und vielen Wanderwegen für Touristen und Einheimische. Es gibt mehrere Seen in der Umgebung, darunter der Blauensee, der Köhlersee und der Seewannsee.
Berghülen ist bekannt für seine schöne Natur und seinen traditionellen Schwarzwaldbauernhof. Hier findet man auch viele interessante Kunstwerke, die die Interpretation des Schwarzwaldes und seiner Kultur wiederspiegeln.
Es gibt eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten in Berghülen, dazu gehören das Preuswald Museum und das Ginstermuseum, das Römerkastell Seeburg sowie diverse Burgen und Schlösser und bekannte Heilbäder und Thermalquellen. Es gibt auch zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Bars in der Nähe.
Berghülen ist auch ein beliebtes Ziel für Wanderurlauber und diejenigen, die einfach nur die schöne Natur genießen möchten. Es gibt mehr als 120 km gut markierte Wanderwege und einige traumhafte Aussichtspunkte. Berghülen ist auch bekannt für sein breites Spektrum an lokalen Festivitäten, die jedes Jahr Veranstaltet werden, darunter das berühmte Berghülener Erntefest, das den Beginn des Herbstes markiert.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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