Grundbuchauszug Bischweier Grundbuchauszug bestellen
Bischweier ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg, sie gehört zum Regierungspräsidium Karlsruhe und liegt im Landkreis Rastatt
Bundesland
Baden-Württemberg
Landkreis
Vorwahl
07222
Kfz-Kennzeichen
RA, BH
Gemeinde
08 2 16 006
Adresse der Gemeinde
Website
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Fakten über die Gemeine Bischweier, Baden-Württemberg, Deutschland
1. Die Gemeinde Bischweier befindet sich im Kreis Rastatt in Baden-Württemberg, Deutschland.2. Sie hat eine Fläche von 14,55 km² und ist die kleinste Kommune im Kreis Rastatt.
3. Sie hat eine Einwohnerzahl von rund 2.260 (Stand: 2019).
4. Hier leben verschiedene Nationalitäten wie Deutsche, Italiener, Rumänen, Polen und Kroaten.
5. Bischweier ist eine ländliche Gegend mit vielen Weinbergen und Obstwiesen.
6. Der Hauptort des Gemeindegebiets ist Bischweier, das zwischen den Städten Rastatt und Baden-Baden liegt.
7. Es gibt eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten, darunter das Schloss Bischweier und das Barockkloster am Fuße des Schlosses.
8. Bischweier ist bekannt für seine lokalen Produkte wie Wein, Obst und Gemüse.
9. Die Gemeinde grenzt an die Bundesautobahn 61, die eine direkte Verbindung zu Rastatt, Baden-Baden und dem Frankfurter Flughafen herstellt.
10. Es gibt einen eigenen Radweg verbunden mit dem malerischen Schwarzwald.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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