Grundbuchauszug Bottenbach Grundbuchauszug bestellen
Bottenbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz
Bundesland
Rheinland-Pfalz
Landkreis
Vorwahl
06339
Kfz-Kennzeichen
PS, ZW
Gemeinde
07 3 40 205
Adresse der Verbandsverwaltung
Website
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Fakten über die Gemeine Bottenbach, Rheinland-Pfalz, Deutschland
:1. Die Gemeinde Bottenbach liegt im Südwesten des Bundeslandes Rheinland-Pfalz und gehört zum Landkreis Südliche Weinstraße.
2. Es ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort.
3. Mit einer Fläche von rund 85 Quadratkilometern ist es die größte Gemeinde in den Weinbergen.
4. Bottenbach hat etwa 2.000 Einwohner.
5. Die Gemeinde verfügt über eine reiche Geschichte und ist bekannt für ihre Burgruine, die sich auf einem Hügel über dem Dorf erhebt.
6. Zu den Sehenswürdigkeiten gehören auch das Schloss Bottenbach aus dem 13. Jahrhundert sowie eine alte Kirche aus dem 12. Jahrhundert.
7. Bottenbach liegt am Rande des Pfälzer Waldes und wird als idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren angesehen.
8. In der Gegend werden sehr gute Weine produziert, vor allem trockene Weiß- und Rotweine.
9. Es gibt auch mehrere Gasthöfe und Restaurants, die regionaltypische Gerichte anbieten.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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