Grundbuchauszug Brachttal Grundbuchauszug bestellen
Brachttal ist eine Gemeinde im südhessischen Main-Kinzig-Kreis
Bundesland
Hessen
Landkreis
Gemeinde
06 4 35 005
Gemeindegliederung
6 Ortsteile
Adresse der Gemeinde
Website
Bürgermeister
Wolfram Zimmer (CDU)
Gemarkungen
Eisenhammer, Schächtelburg
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Fakten über die Gemeine Brachttal, Hessen, Deutschland
Die Gemeinde Brachttal liegt im Norden des Bundeslandes Hessen, in der Region Lahn-Dill-Kreis. Sie hat eine Fläche von rund 86 km2 und gehört zur Verbandsgemeinde Wetzlar. Hier leben aktuell ca. 11.400 Einwohner.Brachttal ist eine ländlich geprägte Gegend mit zahlreichen landwirtschaftlichen Betrieben sowie intakter Naturlandschaft. In der Gemeinde finden sich auch mehrere schöne Sehenswürdigkeiten wie das historische Wasserschloss, der alte Cronebrunnen, die Burgruine Idstein, die Wallfahrtskapelle Hohe Warte und die mittelalterliche Stadtmauer von Idstein.
Brachttal verfügt über ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, das auch die Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht. Zudem bietet die Gemeinde eine breite Palette an Freizeitaktivitäten. Dazu gehören unter anderem Wandern, Sport im Freien, Golf und Reiten.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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