Braunsbach Grundbuchauszug und Liegenschaftskarte bestellen

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Über Einsichten gemäß §§ 12/12a GBO bzw. §43 GBV in Grundbücher, Grundakten und Hilfsregister ist ab 1.10.2014 ein Protokoll zu führen.
Hierbei werden die Daten der Einsicht nehmenden Person gespeichert.
Gleiches gilt für die Erteilung von Grundbuchabschriften von Abschriften aus der Grundakte und die Erteilung von Auskünften daraus. Dem Eigentümer des jeweils betroffenen Grundstücks oder dem Inhaber des grundstücksgleichen Rechts ist auf Verlangen Auskunft aus diesem Protokoll zu geben. Die personenbezogenen Daten sowie der Umfang der Einsicht oder Auskunft werden nach Ablauf des Jahres der Einsicht oder der Auskunft zwei Jahre aufbewaht und sodann gelöscht.

Grundbuchauszug Braunsbach Grundbuchauszug bestellen

Braunsbach ist eine Gemeinde in der fränkischen Region Hohenlohe im Landkreis Schwäbisch Hall in Baden-Württemberg.
Bundesland
Baden-Württemberg
Landkreis
Schwäbisch Hall
Vorwahl
07906
Kfz-Kennzeichen
SHA, BK, CR
Gemeinde
08 1 27 009
Adresse der Gemeinde
Geislinger Straße 11, 74542 Braunsbach
Website
www.braunsbach.de
Gemarkungen
Braunsbach
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Fakten über die Gemeine Braunsbach, Baden-Württemberg, Deutschland

:

1. Braunsbach ist ein Dorf im Landkreis Schwäbisch Hall in Baden-Württemberg.

2. Der Ort hat eine Fläche von 8,67 km² und zählt 1.619 Einwohner (Stand Dezember 2020).

3. Das namensgebende Wasser überquert das Dorf und entspringt den nahegelegenen Bergen.

4. Im 12. Jahrhundert wurde das Dorf erstmals urkundlich erwähnt.

5. Seit 1970 befindet sich das Dorf im Besitz der Gemeinde Schwäbisch Hall.

6. Im 17. und 18. Jahrhundert war das Dorf vor allem für die Herstellung von Spitze und Seide bekannt.

7. Ein besonderes Wahrzeichen des Ortes ist die Kirche St. John Nenndorf, die 1678 erbaut wurde.

8. Seit dem 19. Jahrhundert sind auch einige Weinberge in der Umgebung von Braunsbach zu finden.

9. In Braunsbach gibt es auch einige historische Gebäude, darunter das Schloss Braunsbach und das Alte Rathaus, das aus dem Jahr 1720 stammt.

grundbuchauszug24.de Grundbuchauszug

Was ist ein Grundbuchauszug?

Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).


Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?

Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.


Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?

  1. Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
  2. Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
  3. Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
  4. Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)

Worin besteht ein berechtigtes Interesse?

Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.
Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).

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