Grundbuchauszug Bröckel Grundbuchauszug bestellen
Bröckel [.mw-parser-output .IPA a{text-decoration:none}ˈbʁøːˌkl̩] (mit langem ö gesprochen, niederdeutsch Bräukel) ist eine Gemeinde im Landkreis Celle in Niedersachsen
Bundesland
Niedersachsen
Landkreis
Vorwahl
05144
Kfz-Kennzeichen
CE
Gemeinde
03 3 51 005
Adresse der Verbandsverwaltung
Gemarkungen
Katzhorn
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Fakten über die Gemeine Bröckel, Niedersachsen, Deutschland
• Die Gemeinde Bröckel liegt im Süden des Landkreises Gifhorn in Niedersachsen.• Im Dezember 2019 hatte Bröckel 2.219 Einwohner.
• Die Gemeinde besteht aus 7 Ortsteilen: Bröckel, Amtshagen, Büddenstedt, Hinnebeck, Ostersode, Ridderade und Westerweyhe.
• Bröckel ist eine ländliche Gemeinde, die sich auf Ackerbau, Weidewirtschaft und Wasserwirtschaft spezialisiert.
• Bröckel hat viele Kulturdenkmäler, darunter einige barocke Kirchen, ein altes Gutshaus und mehrere alte Mühlen.
• Bröckel ist reich an Flora und Fauna. Viele seltene Vögel und Tiere haben hier ihr Zuhause gefunden.
• In Bröckel gibt es viele Sport- und Freizeiteinrichtungen, wie z.B. einen Golfplatz, ein Hallenbad und Reitställe.
• Seit dem Jahr 2000 findet jedes Jahr im August die Bröckeltage statt. Es ist ein großes Fest, bei dem traditionelle Musik, Kunst, Handwerk und viele andere Aktivitäten zu erleben sind.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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