Grundbuchauszug Buchbrunn Grundbuchauszug bestellen
Buchbrunn ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Kitzingen und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Kitzingen.
Bundesland
Bayern
Landkreis
Kfz-Kennzeichen
KT
Gemeinde
09 6 75 114
Gemeindegliederung
1 Gemeindeteil
Adresse der Verbandsverwaltung
Website
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Fakten über die Gemeine Buchbrunn, Bayern, Deutschland
Die Gemeine Buchbrunn ist ein Dorf im Kreis Eichenried der Gemeinde Bergham im südostbayerischen Landkreis Freising. Es liegt nördlich des Ortes Nordendorf in einem Talkessel umgeben von vier Hügeln und befindet sich etwa 15 km nordöstlich von München entfernt.Der Name "Buchbrunn" (ursprünglich "Buchhof") stammt aus dem althochdeutschen Wort für Bach mit dem Zusatz "Brunnen". Dies verweist auf den kleinen Bach, der durch das Dorf fließt und wurde erstmals 1076 erwähnt.
Das Dorf lebt hauptsächlich von der Landwirtschaft und der Bienenzucht. Ein besonderes Merkmal ist die zentrale Lage, von wo aus man auf herrlichen Wanderwegen die Gegend erkunden kann.
Die Kulturstätte von Buchbrunn ist die barocke Pfarrkirche St. Johannes, die im Jahr 1727 gebaut wurde. Sie liegt direkt an der Münchner Landstraße und wird häufig für Feierlichkeiten genutzt.
Von der Einwohnerzahl her ist Buchbrunn die kleinste Gemeinde in Bayern. Die Bevölkerungszahl betrug 2013 knapp 130 Einwohner.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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